Парламентские слушания на тему «Нотариальная форма сделок с недвижимым имуществом как эффективный инструмент защиты прав граждан и стабильности гражданского оборота»

30 июня 2017 г. в Совете Федерации Федерального Собрания РФ состоялись парламентские слушания на тему «Нотариальная форма сделок с недвижимым имуществом  как эффективный инструмент защиты прав граждан и стабильности гражданского оборота», организованные Комитетом СФ по конституционному законодательству и государственному строительству, под руководством председателя Комитета А.А. Клишаса. На парламентских слушаниях выступил заместитель заведующего отделом гражданского законодательства и процесса ИЗиСП Гутников Олег Валентинович с докладом на тему «Обязательное нотариальное удостоверение сделок: нужно ли расширять их перечень».

В своем докладе Гутников О.В. отметил, что в странах латинского нотариата для сделок с недвижимостью традиционно устанавливается обязательная нотариальная форма, так как недвижимость, особенно жилая, зачастую является основным активом граждан и составляет значительную часть активов юридических лиц, в связи с чем защита сторон от злоупотреблений путем введения обязательной нотариальной формы при совершении таких сделок для государства и общества важнее, чем возможные затраты на нотариальное оформление. В настоящее время  в Российской Федерации постепенно расширяется перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. В частности, в их число включены наиболее рискованные и сложные сделки с недвижимостью, например, сделки с долевой собственностью, либо сделки, где могут быть нарушены интересы социально незащищенных лиц (подопечных). Данная тенденция является  правильной, соответствующе  й мировым трендам, и рано или поздно обязательная нотариальная форма для любых сделок с недвижимостью будет установлена и в российском праве.

По итогам мероприятия подготовлены рекомендации Правительству РФ, федеральным органам государственной власти, палатам Федерального Собрания РФ.